PENN1 は持続可能性を念頭に置いて建築されたため、ネットゼロという目標に向けた当社の取り組みを加速まではできなくてもサポートしています。PENN1 オフィスは LEED シルバー認証に準拠するように設計されました。ビル所有者の領域であるビルの外枠（窓など）をいじらずにこれを行うのは大変なことです。
これが、ビルの制御システムの一体化や運用テクノロジー（OT）ネットワークの統一など、別のエリアのイノベーションを後押ししました。従来は、ビルシステム（電力、Heating Ventilation Air Conditioning（HVAC; 冷暖房空調）、照明、シェード、占有など）はすべて分かれていました。PENN1 では、標準規格のイーサネットケーブルを使用し、統一された PoE ネットワークを介してそのすべてを操作できます。これによってビル管理システム（BMS）の運用が大幅に簡素化され、当社のオペレーションチームと不動産チームは、これらのコンポーネントに関するインサイトを即時に得て制御できるようになっています（もちろん堅牢なサイバーセキュリティの保護に支えられています）。
低電圧の照明、窓のシェード、環境システムなどのシステムに PoE を使用すると、エネルギー消費を大幅に削減できます。PoE（特に新しい PoE+ 規格）は Cat 8 ケーブルを介して最大で 90W をサポートできるため、線間電圧のケーブル接続と設置のコストが不要になり、持続可能性のレポートを目的として精密な測定値を確実に取得できます。
建築設計のかなり初期の段階でそのテクノロジーを評価し詳しく調べる必要がありました。
持続可能性の最終ポイント：PENN1 のワークプレイス全体が、少なくとも 2 回のテクノロジーライフサイクルのアップグレードに対応することを想定して設計されました。オフィス什器とテクノロジーは、改築のコストや時間をかけず、建設廃材も出さずに変更できるような方法で設置されています。
