PENN1 で得られた教訓
トップに戻る

貴社の番です

当社はスマートビルディングに関して、やるなら今だと証明しました。テクノロジーが十分に成熟しているため、多くの企業が広範囲のセンサー環境を活用してエクスペリエンスや持続可能性の成果を促進することができ、それが建物管理者の負担になることはありません。

インフォグラフィック

従来のビルでは、前もって戦略を定め、レイアウト概念を設計し、建築し、展開したところで止まっていました。スマートビルディングでは、スペースに関するデータやインサイトを収集することでループを完了させ、その後は最適化の段階に進みます。私たちの生活では、不動産以外あらゆるものがデジタル化されています。スペースに関する適切なデータを手に入れたら、この最適化段階について検討できるのです」

Brian McCourt
スマート ビルディング コンサルタント
シスコ

最初のステップは、不動産が新たなハイブリッドワークの需要に対応できるよう計画を立てることです。主な検討事項には以下のようなものがあります。

チェックマーク

コラボレーションから始める。

ハイブリッドワークにはクロスドメインのソリューションが必要です。これはスペースだけの問題ではないため、人事部門、IT 部門、RE 部門、施設部門、そして持続可能性の部門は、要件を全社的に定義する必要があります。

  • 新しいリース契約やスペースの購入を行う前に、デジタルビルディングを念頭に置いて不動産戦略を定める。
  • コラボレーションに新たなテクノロジー投資を行う前に、ハイブリッドワーク戦略を策定する。
  • その設計が持続可能性目標をどのようにサポートするか、進捗状況をどうやって測定するかを考える。
  • 達成したい成果を決める。
チェックマーク

推測せずに尋ねる。

ユーザーベースを調査し、ユーザーにとって何が重要かを理解します。

チェックマーク

データ駆動型の設計を使用する。

すでに持っている可能性が高いものの活用できていない占有率および使用率関連のデータを収集します。収集するデータには以下が含まれます。

  • バッジデータ
  • Wi-Fi 情報
  • コラボレーション エンドポイントからもたらされるミーティングの占有率および使用率データ
  • スマートカメラのデータ
チェックマーク

不動産の戦略的プラットフォームと見なす。

このアプローチは従業員体験を強化し、貴社の文化をサポートします。これは貴社の持続可能性目標に向けた取り組みをサポートする上で重要な役割を果たし、可能な場合はスペースの圧縮を促進します。

チェックマーク

テクノロジー インフラストラクチャを最適化する。

Wi-Fi やコラボレーション エンドポイント テクノロジーから詳細な占有率データが得られない場合は、長期的なスペースおよび RE 戦略の一環として、臨時のアップグレードを検討しましょう。

チェックマーク

公平な、ビデオファーストのオフィスを創造する。

最新の Webex 調査では、ミーティングの 98% に少なくとも 1 人のリモート参加者がいることがわかっており、そのほとんどがビデオで参加しています。参加者が自宅にいるかオフィスにいるかにかかわらず、使用するビデオツールで公平かつ一貫したエクスペリエンスを提供することが重要です。

チェックマーク

健康と持続可能性を重視する。

持続可能性、安全性、ウェルネスを念頭においてスペースを建築または改築します。

チェックマーク

中間のステップを検討する。

壁を動かしたり工事をしたりすることなく、新たなハイブリッドワーク テクノロジーを実装できますか?ハイブリッドワークへのテクノロジー投資は、新しいまたは改修したスペースで転用できる可能性があります。

チェックマーク

最高のチームを作る。

建築を始める準備ができたら、適切な経験を持つ適切なチームを確実にまとめあげます。これは通常の建築設計実習ではないため、テクノロジーとスマートビルディングの両方の専門知識について、適切なパートナーが必要です。

最も重要なのは、可能性を受け入れることです。

PENN1 は、ハイブリッドワーク向けのスマートビルディングにおいて何か可能かの例に過ぎません。この機会に貴社の文化を進化させ、ブランドをアピールしましょう。